直击|7+个小时!恭喜旭辉以总价 15.6 亿拿下36号老物资市场站东地块!佳兆业17.34亿拿下东区水泥厂地块!楼面价10075!

05月16日 15:00
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2018年5月16日下午15:00,徐州市区迎来土拍5月土拍盛宴!4宗地块同时开拍,东区+市中心两住宅地块及市中心地铁上盖综合体地块集中上架!

诸位看官,做好彻夜拍地准备吧~


今日土拍地块信息:

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2018年05月15日

11:33

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地块具体详情可点击查看观战指南和实探文章>>>见下方链接
2018-32号三环东路东住宅地块解析:2018-32号地块即原来的第二水泥厂地块,出让面积132396.5平方米,起拍价10亿,容积率1-1.3,建筑密度≤28%,绿化率≥20%,出让年限为70年。起始楼面价为5810-7553元/㎡。根据周边楼盘以及其1-1.3的容积率,猜测该地块或将建设成洋房项目。
该地块所有建筑要求全部采用装配式施工方式建设,预制装配率达50%以上,所有住宅项目全部建成品住宅。除此之外,地块内还需配建一处不小于12班,占地面积不小于5400㎡的幼儿园。 城心之战|未拍已成王!主城区、东区综合体、不限价,土拍大戏今日开场! 实探东区优质住宅用地 再添城市综合体 房价还会涨?

13:35

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在36号住宅用地的竞拍条件中,把轨道交通建设资质的条件取消了,要求和35号商业用地统一设计、协调建设,所以会不会被同一家企业拿下呢?

13:35

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2018-36黄河路与朴风巷交叉口地块:位于中山路东,黄河北路北,属于鼓楼区的市中心地块!位置的十分优越,可以说是近年来,位置最好的地块了。

该地块其实是由AB两块组成,A地块为住宅用地,B地块为商办用地,该地块楼面价为8754-10700元/㎡,虽然地块为混合地块,楼面价仅供参考,但是足以证明该地块的“地王”位置。

地块身处鼓楼区市中心板块,南侧有故黄河景观带,西侧有老物资市场地块的商业和地铁,紧邻徐州核心干道中山路,北侧紧邻环城路,地铁2号线就在旁边,公交线路的选择也很多样,交通配套十分充沛...
未拍已成王!实探市区2宗住宅用地 或破徐州“地王”纪录!

13:48

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2018-35号老物资市场站商业地块:
地块位于古黄河北、中山北路东,于36号地块相邻,块身处鼓楼区市中心板块,地段价值不言而喻。
根据地块出让要求要点:
1.地铁上盖综合体项目:该地块为轨道交通2号线同步建设的配套城市功能性项目,自出让合同签订之日起:1年内动工,3年内完工并申请竣工验收。
2.与36号地块统一规划:规划方案应与东侧黄河北路与朴风巷交叉口西北角地块统一规划设计,协调建设。
3.装配式建筑 须建设成品住宅:建议该地块所有建筑全部采用装配式施工方式建设,预制装配率达50%以上,所建住房必须为成品住宅....
2018年05月16日

09:34

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目前32号三环东路地块已有7笔报价!最新 09:30:55>>报价100600.0万元;
36号物资市场住宅地块已有2笔报价,最新报价120700.0万元;
2018-35号老物资市场站商业地块目前仍仅有1笔报价,38800.0万元。

11:45

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目前32号三环东路地块还未开始正式竞拍已有12笔报价!最新2018-05-16 11:39:14>>报价101200.0万元!楼面价5880元/㎡,溢价1.2%.

11:49

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32号东三环东路地块目前已有13轮报价!2018-05-16 13:28:20>>报价 101300.0万元!
36号物资市场住宅地块已有4笔报价,最新报价120900.0万元,楼面价8776元/㎡,溢价0.25%。

13:49

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32号地块14轮到15轮报价加了500万元!还没起拍就抢起来了?!
目前报价到101900.0万元!

14:02

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今日竞拍四宗地块目前均已进入询问期!
32号地块再加700万元!目前17轮报价 102700.0万元!最新楼面价5967元/㎡!溢价2.70%

14:06

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32号地块直接加到28笔报价!最新报价110700.0万元!疯狂!!!!

15:04

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35号、34号地均底价成交!

15:05

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集中在3点钟,加价3000万,1700万,2000万、2900万的加价幅度!!!
32号三环东路地块目前进行到第34轮报价!
2018-05-16 15:05:50-报价
114100.0万元

15:13

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44轮报价!!!

15:13

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32号地46轮报价 加了2000万 120000.0万元!

15:14

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47轮报价:
2018-05-16 15:14:45-报价 120100.0万元!目前楼面价6978元/㎡!溢价20.10%!!

15:16

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36号物资市场地块目前已有10轮报价!最新报价121600.0万元!

15:17

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32号水泥厂地块 49轮到50轮报价 又加3000万!!!最新报价123300.0万元!!!

15:20

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32号地:51轮报价
2018-05-16 15:20:17-报价
123400.0万元 最新楼面价7170元/㎡!溢价23.40%

15:22

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35号物资市场地块目前18轮报价 均为100万的加价幅度 节奏较平缓

15:23

365淘房
32号地块:53轮报价!!
2018-05-16 15:22:30-报价
123600.0万元
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